Застрахована ли недвижимость в Турции от землетрясений?
Турецкое правительство провело всестороннее обследование всех зданий в Турции с точки зрения их способности противостоять землетрясениям. С начала 2013 года турецкое правительство запустило новую программу реновации городов, которое включает всю Турцию и Стамбул в частности, в ходе которой будут снесены все небезопасные здания и построены здания соответствеющие современным антисейсмическим требованиям. Турецкое правительство обязало строительные компании, как частные так и с долей государства, выполнять обновленные требования и ведет контроль за соответствием вновь возводимого жилого фонда.
Новые провила турецкого правительства также коснулись сферы обязательного страхования. Согласно им договоры купли-продажи или аренды недвижимого имущества не могут быть заключены без приложения к комплекту документов обязательной страховки от землетрясений DASK.
Какова цель обязательного страхования от землетрясений?
Обязательное страхование от землетрясений в Турции направлено на решение нескольких нижеследующих вопросов:
- Обеспечение сейсмобезопасности всего жилого фонда на территории Турции.
- Страхование от сейсмической активности, и ее последствий.
- Возмещение материального ущерба, который может возникнуть в результате землетрясений.
- Снижение финансового бремени правительства Турции, путем создания чрезвычайного фонда.
Какие здания покрываются страховкой?
Все здания соответствующие требованиям Закона №6035 «О страховании от стихийных бедствий», а именно:
- Жилые дома, имеющие регистрирацию в Департаменте имущества (Департамент ТАПУ).
- Здания, подпадающие под действие Закона №634 «О кондоминиуме».
- Здания, построенные или переданные государством пострадавшим в результате землетрясений.
- Все объекты недвижимости, имеющие общее (до разделения) право собственности.
- Здания, тип которых не определен в Департаменте имущества.
Какие здания не покрываются страховкой?
- Здания, по которым соответствующими органами Турции вынесено решение о сносу в связи с непригодностью для проживания.
- Здания, которые не соответствуют требованиям и стандартам, установленным турецким правительством в сфере строительства.
- Здания, построенные жителями лично, например, жителями сел, и постройки на землях сельскохозяйственного назначения, не имеющие разрешения на строительство.
- Коммерческие и промышленные здания не получившие согласование инженерно-технического департамента, а также здания с несогласованными перепланировками.
