هل العقارات في تركيا أمنة ضد الزلازل ؟
وضعت الحكومة التركية على عاتقها القيام بدراسة شاملة لكلّ مباني تركيا من حيث قابليّتها لمقاومة الزلازل و منذ منذ بداية عام 2013 بدأت الحكومة التركيّة بتخطيط مدني جديد يشمل عموم تركيا و اسطنبول على وجه الخصوص وذلك من خلال هدم كل المباني الغير آمنة وإعادة بنائها وفقاً لشروط حديثة و بقواعد مضادة للزلازل كما قامت الحكومة التركية بإلزام الشركات الإنشائية سواء في القطاع الخاص أو الحكومي بتحقيق شروط معينة من ناحية البناء المضاد للزلالزل والرقابة عليها .
و تجلت التطبيقات التي قامت بها الحكومة التركية من خلال تأمين الزلازل الألزامي ال DASK حيث أنه لا يمكنك توقيع أي عقود بيع أو إيجار خاصة بأي وحدة سكنية ما لم يكن هذا التأمين أحد الأوراق في المعاملة التي ترغب القيام بها .
ما الهدف من التأمين الألزامي ضد الزلازل ؟
يهدف تأمين الزلازل الألزامي في تركيا لعدة نقاط سنذكرها كالتالي :
- بالدرجة الأولى يهدف لجعل كل المباني في تركيا أمنة من الناحية الزلزالية
- على أن تكون كل المباني تم تأمينها ضدد الكوارس الزلزالية التي قد تقع
- المساهمة في تحمل الأضرار المادية التي قد تحدث في حال وقع أي ضرار نتيجة الزلازل
- تخفيف الأعباء المادية التي ستقع على عاتق الحكومة التركية من خلال تأسيس صندوق للطوارئ
ما هي الأبنية التي يشملها التأمين ؟
هي كل الأبنية التي تحت القانون رقم 6035 :
- المباني السكنية المسجلة في دائرة الملكية (دائرة الطابو)
- الأبنية التي تخضع لقانون الملكية الطابقية (قانون رقم 634)
- الأبنية التي قامت ببنائها الدولة أو منحتها نتيجة الزلازل
- جميع المساكن التي لها صفت الأرتفاق الطابقي
- الأبنية التي لم يتم تحديد نوعها في دائرة الملكية
ما هي الأبنية التي لا يشملها التأمين ؟
- المباني التي تقرر إزالتها و هدمها من قبل الجهات المختصة في تركيا لسبب أنها قديمة و لا تصلح للسكن .
- الأبنية التي لا ترعي الشروط و المعايير المقررة من الحكومة التركية في البناء و التي تخالف التشريعات القانونية .
- الأبنية التي قام ببنائها السكان بشكل شخصي كسكان القرى و البناء ضمن الأراضي الزراعية التي ليس لها رخصة البناء .
- المباني التجارية و الصناعية و الأبنية التي لم تتلقى خدمات الدعم الهندسي و الأبنية التي تم تعديلها و إضعافها .
