محتويات المقالة
الإقامة العقارية في تركيا لعام 2022
الإقامة العقارية في تركيا هي إقامة قصيرة الامد يحصل عليها الشخص الاجنبي عند تملك عقار أو مجموعة عقارات في تركيا لمدة سنة واحدة على الاقل و يتم تجديدها كل سنة كما أنها تمنح حامل هذا النوع من الإقامة الكثير من الامتيازات داخل الاراضي التركية .
ما هي متطلبات الإقامة العقارية ؟
- سند ملكية العقار (سند الطابو) أو اثبات ملكية الشخص للعقار
- تأمين الزلازل (الداسك) الخاص بالعقار الذي تم شرائه
- جواز سفر المالك صالح لمدة أقلها ستة أشهر
- بيان قيد عائلي للأولاد مترجم للغة التركية و مصدق من السفارة التركية في البلد الأم
- تأمين صحي لكل فرد من أفراد العائلة ضمن الأراضي التركية
اقرأ ايضا : مراحل شراء عقار في تركيا 2022 خطوة بخطوة
ما هي الأوراق المطلوبة لحجز موعد الاقامة العقارية ؟
- صورة عن جواز السفر
- صورة شخصية خلفية بيضاء (بيو مترك)
- عنوان السكن (سند الطابو)
- رقم الهاتف مع بريد الكتروني
- اسم الأب و الام باللغة الانكليزية (في حال عدم وجودهم في جواز السفر)
من هم الأشخاص المستفيدين من الإقامة العقارية في تركيا ؟
- الزوج أو الزوجة و الأولاد دون سن 18 سنة
- الأولاد فوق سن 18 : لا يحق لهم الحصول على الإقامة العقارية من الأب أو الام بل يحصل على إقامة سياحية فقط
- يمكن للأولاد فوق سن 18 سنة الحصول على الإقامة العقارية فقط إذا قام الأب أو الام بفرغ نسبة من العقار بهذه الحالة سيكون اسم الابن موجود على سند الملكية مع النسبة التي قام بفراغها أخد الأبوين بهذه الحالة يتمكن من التقديم على الإقامة
تكاليف الإقامة العقارية في تركيا ؟
- التأمين الصحي للأشخاص و تكون على حسب العمر
- ضريبة الفيزا و بدل الفيزا و تختلف من جنسية لأخرى
- ضريبة الفيزا : للجنسيات المعفية من دخول تركية بدون فيزا 1045ليرة
- بدل فيزا : حسب الجنسية لكن لاتتجاوز ( 2000ليرة)
- استخراج الرقم الضريبي مجانا
- ضريبة الكرت لكل الجنسيات 160ليرة تركية
ملاحظات إضافية عن الإقامة العقارية ؟
- لو كان أحد الابوين غير موجود عند التقديم على الإقامة وجب عليه أن يعمل وكالة عامة للشخص الثاني لاستخراج الاقامات للاولاد تحت 18سنة
- الوكالة إما قبل الدخول لتركيا و مصدقة من خارجية بلده والسفارة التركية فيها او لو كانوا الاثنين في تركيا تكون عند النوتر من الام للأب أو بالعكس
- مدة الإقامة العقارية إما سنة أو سنتين لاأكثر
تحرير : بوينت استيت للاستثمار العقاري
